OB met 4 slpk, 2 bdk en mooie tuin I praktijkmogelijkheden
REF: 7111292
Weier 24, 2250 Olen
€ 479.000
- 261 m²
- 4
- 691 m²
- 2
- 1
Rustig gelegen open bebouwing, gerenoveerd en aangebouwd in 2001 met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuidgerichte tuin.
Mogelijkheid tot uitoefening van (vrij) beroep door zij-ingang en 2 aparte trappen!
Indeling GLV: inkomhal; toilet; woonkamer met zicht op de tuin; geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen (+ Amerikaanse koelkast); aanpalende berging / wasplaats; lichtrijke veranda met toegang naar het terras; inpandige garage met automatische poort; zijdeur met 2e trap naar de 1V.
1V: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer bevat bad, douche, dubbele lavabo en toilet; 2e badkamer met lavabo, douche en toilet; 4e slaapkamer / bureau / beroepsruimte toegankelijk via nachthal of aparte trap.
Woning is onderkelderd én beschikt over een ruime bergzolder.
De tuin is voorzien van een ruim zuidgericht terras en tuinberging; oprit met carport en 3 extra parkeerplaatsen.
Algemeen:
- EPC label C (geen renovatieplicht)
- Asbestveilig
- Rolluiken (deels elektrisch) gelijkvloers
Mogelijkheid tot uitoefening van (vrij) beroep door zij-ingang en 2 aparte trappen!
Indeling GLV: inkomhal; toilet; woonkamer met zicht op de tuin; geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen (+ Amerikaanse koelkast); aanpalende berging / wasplaats; lichtrijke veranda met toegang naar het terras; inpandige garage met automatische poort; zijdeur met 2e trap naar de 1V.
1V: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer bevat bad, douche, dubbele lavabo en toilet; 2e badkamer met lavabo, douche en toilet; 4e slaapkamer / bureau / beroepsruimte toegankelijk via nachthal of aparte trap.
Woning is onderkelderd én beschikt over een ruime bergzolder.
De tuin is voorzien van een ruim zuidgericht terras en tuinberging; oprit met carport en 3 extra parkeerplaatsen.
Algemeen:
- EPC label C (geen renovatieplicht)
- Asbestveilig
- Rolluiken (deels elektrisch) gelijkvloers
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Uw makelaar
Thanee Ennekens
0472 22 22 44
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 479.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.152
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 261,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1951
- Renovatiejaar
- 2001
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 691,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 22,80 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 237 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240319-0003175761-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Carport
- ja
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- 4
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A