Goed onderhouden woning met 6 slpk in rustige omgeving.

REF: 7190150

Berkenlaan 28, 2560 Kessel

€ 389.000

  • 232 m²
  • 6
  • 418 m²
  • 1
  • 1
In een aangename, rustige buurt bevindt zich deze goed onderhouden halfopen woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de eerste en zolderverdieping bevinden zich maar liefst 6 volwaardige slaapkamers - ideaal voor een groot gezin, voor wie thuis werkt of graag een hobbyruimte inricht.

De garage en het ruime bijgebouw bieden veel mogelijkheden. Het bijgebouw is ook bereikbaar via een achtergelegen servitudeweg.
De woning is volledig onderkelderd, deels kruipkelder en deels kelder waar u recht kan staan - een droge, functionele ruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom met ingemaakte kasten, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, aansluitend een praktische keuken, berging en veranda.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer met bad en dubbele lavabo, apart toilet, 3 ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: nachthal, 3 kamers met ingemaakte kasten en toegang tot bergzolder.

Algemeen:
- goed onderhouden woning
- geen renovatieplicht (EPC D)
- rustige ligging
- heel veel ruimte/mogelijkheden

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 88 of danielle@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Danielle

Danielle Ceulemans

0472 22 22 88

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 953
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
232,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1974
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Structuur
Bakstenen
Netto opp.
232,00 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
152,00 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Perceel opp.
418,00 m²
Breedte aan de straatkant
11,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
341 kWh/m²
EPC unieke code
20251015-0003708885-RES-1
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 23 oktober 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Keuken
ja
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
B

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
12018A0152/00E002
Kadaster opp.
418,00 m²

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte