Prachtige ligging - BTW-recuperatie - sloop 6%
REF: 7847088
Laurys Gewatstraat 50, 2560 Nijlen
€ 255.000
- 74 m²
- 2
- 975 m²
- 1
Prachtig en uniek gelegen woning/grond met de mogelijkheid om via sloop/heropbouw aan 6% te bouwen!
Mogelijkheid 1: renoveren bestaande woning in de prachtige omgeving (2% registratierechten)
Mogelijkheid 2: Sloop/heropbouw
Unieke ligging in de rust: aan de Nete in de groene omgeving op 975m² grond.
Nieuwbouw: voor 200m² bewoonbare oppervlakte (halfopen bebouwing tegen rechtse buur) geniet u aan een verlaagd btw tarief van 6% in plaats van 21% (sloop/heropbouwwetgeving, mogelijkheid om tot €81.000 te besparen aan btw)
Lage registratierechten: aankoop aan 2% registratierechten mogelijk
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 255.000
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 74,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1956
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Platdak
Terrein
- Perceel opp.
- 975,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 1642 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
