Laagbouwvilla met 3 slpk, 2 bdk, zwembad en poolhouse

REF: 7110643

Sperwerlaan 10, 2280 Grobbendonk

€ 835.000

  • 305 m²
  • 3
  • 1.230 m²
  • 2
  • 2
Laagbouwvilla met 3 slaapkamers + bureauruimte, 2 badkamers, 2 garages, prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. De villa is uiterst rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 1.230m², doch centraal nabij invalswegen, winkels, 400m nabij netedijk voor fiets en wandelwegen, etc.

Indeling: inkomhal met vestiairekast; apart toilet; bureauruimte; dubbele inpandige garage met ingemaakte kasten; wasplaats / berging met ingemaakte kasten; 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en toegang tot de ruime bergzolder; ingesloten badkamer met douche (2024), toilet en dubbele lavabo; masterbedroom met dressingruimte en ensuite badkamer met ruime douche, lavabo en toilet; keuken voorzien van de nodige, kwalitatieve toestellen; lichtrijke woonkamer met veel glaspartijen en zicht op de tuin.

De zuidgerichte tuin is prachtig verlicht en aangelegd met 2 terrassen; beregeningsinstallatie; verhoogd / verwarmd zwembad; uitgeruste poolhouse (120m²) voorzien van vloerverwarming, TV-ruimte, bar, ruimte voor feestjes, 2 diverse sauna's en infraroodruimte.
Vooraan bevindt zich een oprit met automatische toegangspoort, dubbele carport met laadpaal voor elektrische wagen en externe garage / hobbyruimte.

Algemeen:
- Woning is volledig rolstoeltoegankelijk
- Airco aanwezig in 2 slaapkamers
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Thanee

Thanee Ennekens

0472 22 22 44

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 835.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.762
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Alarm
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
305,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1994
Renovatiejaar
2008
Structuur
Bakstenen
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
1.230,00 m²
Breedte aan de straatkant
29,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
198 kWh/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
2
Carport
ja
Binnenparking
ja
Buitenparking
4

Indeling

Zolder
30 m²
Terras
ja
Bureau
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
ja

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte